Cumlaude gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan
Ga terugclose navigateup
close

Villa te 's-Gravenwezel

Vul uw gegevens in voor meer info en extra foto's van dit pand. Uw gegevens zullen met uiterste discretie behandeld worden.Het is echter noodzakelijk om de confidentialiteit van de verkoper te garanderen.

's-Gravenwezel


Deze recent gebouwde Latemse ringhoeve is gelegen aan één van de meest begeerde straten van Hof ter Linden en geniet van een perfecte zonoriëntatie. Het perceel meet ca. 3.750 m² en omvat onder meer een natuurlijke waterstroom welke de aangelegde tuin laat overlopen in een natuurlijk bosgedeelte; ee ...

lees meer

's-Gravenwezel


Deze recent gebouwde Latemse ringhoeve is gelegen aan één van de meest begeerde straten van Hof ter Linden en geniet van een perfecte zonoriëntatie. Het perceel meet ca. 3.750 m² en omvat onder meer een natuurlijke waterstroom welke de aangelegde tuin laat overlopen in een natuurlijk bosgedeelte; een prachtig uitzicht en garantie voor privacy.

Indeling
De villa omvat een omsloten plein of koer via welke u de voordeur bereikt. Bij het binnentreden van de villa heeft u een prachtige zichtlijn tot achterin de tuin. De statige inkomhal is voorzien van een antieke natuurstenen vloer en biedt toegang tot bureel, living en tevens een gastentoilet met handenwasser en trap naar de verdieping.
Het ruime bureel is voorzien van een authentieke parketvloer en heeft een grote raampartij aan de voorgevelzijde welke veel licht binnenlaat en een mooi uitzicht geeft op de voortuin en oprit. De living is eveneens voorzien van de authentieke parketvloer en heeft dankzij meerdere raamdeuren een prachtig zicht op de tuin en toegang tot de terrassen. De open haard werd verwerkt in een kastenwand. Aansluitend aan de living is er een aparte TV-kamer. Vanuit de living is er eveneens toegang tot de zeer ruime leefkeuken bestaande uit een eetgedeelte en keukengedeelte. Het keukengedeelte is voorzien van diverse toestellen waaronder een groot fornuis en Amerikaanse koelkast. Grote schuiframen bieden een panoramisch zicht op de tuin en geven toegang tot de terrassen. Het overdekte terras is eveneens bereikbaar vanuit de keuken. Zowel het overdekte terras als de keuken zijn voorzien van een open haard. Via een zeer praktische bijkeuken bereikt u de dienstinkom met deur naar buiten, trap naar kelder en verdieping, toegang tot de garage en een toilet.

Garage
De inpandige garage biedt u ruimte voor twee wagens en een autolift voor het plaatsen van een derde wagen in de onderliggende kelder. Tevens beschikt de garage over een werkhoek of staanplaats voor fietsen of motorfiets. Vanzelfsprekend zijn de garagepoorten en autolift volledig geautomatiseerd.

Kelder
Via de dienstinkom bereikt u de kelder welke volledig is afgewerkt en kan worden gebruikt als ontspanningsruimte of proeflokaal. Tevens is er een wijnkelder en technische ruimte en de eerder genoemde autolift (één wagen staat in de kelder).

1e verdieping
De ruime nacht-hal geeft u toegang tot de masterbedroom welke bestaat uit een centrale dressing, ruime en luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabo’s en toilet en een ruime slaapkamer welke is voorzien van airconditioning. Tweede slaapkamer met mezzanine ( duplexkamer ), aansluitende badkamer voorzien van lavabo’s, douche en ligbad welke wordt gedeeld met de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een mezzanine( duplexkamer). Vanuit de nacht-hal is voorts een nachttoilet bereikbaar en een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bereikbaar via zowel de nacht-hal als via de tweede trap (dienstinkom) is er een vierde slaapkamer met eigen sanitair. Deze ruimte is zeer geschikt als gastenverblijf of ruimte voor inwonend personeel.

2e verdieping
De volledig afgewerkte tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en doet momenteel dienst als bergruimte en ontspanningsruimte voor de kinderen.













Bijzonderheden
Deze bijzondere villa werd gebouwd anno 2009 – 2010 door villabouw Sels en werd voorzien van vele luxe waaronder de reeds genoemde autolift, een domoticasysteem met multiroom-audio, airconditioning in de slaapkamers, centraal stofzuigsysteem etc. Ook qua beveiliging voldoet deze villa aan strenge eisen; er is een uitgebreid alarmsysteem, inbraakwerend glas en er zijn speciale veiligheidsdeuren op de verdieping. Een permanente camerabewaking is voorzien met internettoegang. De villa is met zeer veel zorg gebouwd en onderhouden en is absoluut instapklaar.

Tuin en buitenruimtes
Het ruime perceel is volledig omheind en er is een automatische poort met videophonie aanwezig. Bij de aanleg van de tuin is er rekening gehouden met de aanwezige natuurlijke waterloop en deze werd zeer succesvol geïntegreerd in de tuinaanleg. De tuin biedt een vrij uitzicht en biedt tevens meerdere ruime terrassen. Het verwarmde buitenzwembad werd aangelegd door Rotrix. Achterin de tuin bevindt zich tevens nog een bijgebouw of tuinberging met vele mogelijkheden.

lees minder
  • Objectnummer
    MB1748
  • Immoweb nummer
    7314039

Hoofdkenmerken

  • Bouwjaar
    2010
  • Beschikbaar
    Bij akte

Objectgegevens

  • Bebouwde opp.
    330 m²
  • Bewoonbare opp.
    800 m²
  • Grondoppervlakte
    3759 m²
  • Aantal badkamers
    3
  • Aantal wc's
    5
  • Perceelbreedte
    38.5 m
  • Gevelbreedte
    24.5 m
  • Woonkamer
    50 m²
  • Keuken
    65 m²
  • Beglazing
    Dubbel
  • Verwarming
    Centrale verwarming

Stedenbouwkundige info

  • Vergunning uitgereikt
    Ja
  • Dagvaarding
    Neen
  • Voorkooprecht
    Neen
  • Verkavelingsvergunning
    Ja
  • Rechtelijke beslissing
    Neen

Watertoets

overstroming-symbool

Energie

  • EPC
    135 kWh/m²
  • EPC unieke code
    11039-G-2008-11136/EP02294/V007
 
zoom
Fullscreen
 
image
 
zoom
Fullscreen
 
image